四川长虹“卖房回血”后，以产业基金拓展智慧家庭？

日前，四川长虹电器股份有限公司披露2022年半年报。

除了半年报，披露当天，四川长虹还发布了上半年对外出售房地产，计提资产减值准备，预计负债的公告。

作为一个以彩电起家的老牌家电品牌，经过60多年的发展，四川长虹的主营业务已经从家电转变为集家电业务，中间产品，特种业务，房地产为一体的多元化企业。

在略显疲态的家电市场，四川长虹的疲软表现也暴露了很长一段时间。

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卖房回血

根据四川长虹《关于出售房产的公告》，四川长虹拟将分布在绵阳，武汉等地的共计31套存量房在西南联合产权交易所挂牌出售。

这种单项资产转让价格是根据评估值来确定转让底价的31套房屋转让底价合计约1.66亿元

此外，根据另一份公告，本着审慎原则，对四川长虹的资产进行了全面的清查和减值测试，并对其预计负债进行了审慎评估2022年上半年，资产减值准备，信用减值准备和已确认预计负债减少利润合计约1.94亿元

上市公司卖房的现象屡见不鲜日前，东北制药也宣布将处置位于北京西城区西大街的两套房产

2022年以来，北京柯睿，高鸿股份，ST建联，广聚能源等多家企业披露并公告对旗下房地产进行了处理。

对于企业来说，出售部分资产有助于降低负债率，提高流动性。

四川长虹对《港湾商业观察》表示，本次物业出售的目的是盘活公司存量资产，节约管理成本，进一步专注于资源开发根据财务部门测算，如果上述31套房屋全部按照转让底价出售，扣除账面价值和各项税费后，预计对公司合并净利润的累计影响为4091.22万元目前公司经营活动正常，经营活动产生的现金流量净额同比有所增长

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主营业务彩电毛利率低。

尽管出售了部分物业，但四川长虹上半年的营收仍然较低。

根据半年报公告，四川长虹实现营收439.48亿元，同比下降10.71%，归属于上市公司股东的净利润1.52亿，同比增长64.62%，扣除非经常性损益后的净利润为—2411.34万元，较去年同期的—4132万元大幅收窄。

对于业绩，四川长虹在半年报中表示，报告期内，家电消费需求受到明显制约，彩电，冰箱，空调，洗衣机等行业销售均出现不同程度下滑，行业呈现竞争递减态势。

四川长虹表示，将主要围绕运营效率，降本增效，核心技术，渠道建设，供应链体系建设，风险控制等方面，防范潜在经营风险。

从营收结构来看，半年报显示，四川长虹家电业务占总营收的74.03%，中间业务占总收入的17.91%，房地产，特种业务，交通运输和其他业务分别占总收入的1.28%，1.43%，1.53%和0.8%。

上半年家电业务实现营收325.33亿，中间产品78.71亿，运输业务6.74亿，房地产业务5.61亿，特种业务6.3亿，其他业务13.28亿。

半年报显示，家电业务仍占四川长虹收入的大部分但从毛利率来看，家电业务的毛利率并不突出

报告期内，四川长虹家电业务毛利率为9.41%，低于房地产，特种业务和其他业务其中，房地产业务毛利率为33.87%，特种业务毛利率为20.77%，其他业务毛利率为11.39%

四川长虹半年报营收疲软资深家电行业观察人士刘步尘对《港湾商业观察》表示，四川长虹是目前家电行业为数不多的国企之一其主要营收来自传统彩电和白电业务，增长后劲较弱如果未来不能保证良好的运营，其在资本市场的表现可能会承压

也有市场人士认为，目前很多家电企业面临的压力和调整，外部环境影响比较大如果疫情和房地产都控制住了，那么业务能力的竞争才会真正体现出来

四川长虹向《港湾商业观察》强调，2022年上半年，面对政治，经济，新冠肺炎疫情等复杂环境，公司积极应对，但由于行业整体需求低迷，生产经营普遍承压从行业来看，国内家电行业整体进入存量市场竞争阶段，行业增长放缓但伴随着新一轮科技革命和产业变革的深入发展，新技术将推动传统制造业发生深刻变革，家电行业发展存在新的发展机遇

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用产业基金拓展智慧家庭。

不过，值得注意的是，四川长虹近期的公告显示，公司似乎正在产业投资领域拓展业务。

四川长虹在半年报中表示，公司于2022年7月11日召开第十一届董事会第三十六次会议，审议通过了《关于公司及子公司参与投资设立产业投资基金及关联交易的议案》公司及部分子公司拟与控股股东四川长虹电子控股集团有限公司及部分子公司申万宏源集团有限公司，四川申万宏源长虹股权投资管理有限公司共同投资设立长虹集团申万宏源战略性新兴产业基金合伙企业公司及部分子公司作为有限合伙人，拟以自有资金出资5.7亿元，占认缴资本总额的38.01%

根据消息显示，该基金为产业投资基金，致力于投资智能家居，智能制造，新能源，半导体，新创等领域的优质项目，其中基金投资期为七年，回收期为三年日前，公司与交易各方签订了合伙协议

作为数字电视厂商，向智能家居领域拓展有着天然的优势尤其是最近几年来，当人工智能，5G，技术不断扩大覆盖面时，其想象空间是巨大的

事实上，早在2015年，四川长虹就发布了基于智慧物业平台的1+N智慧社区智慧家庭整体应用解决方案。

据其当时介绍，长虹智慧社区解决方案整合了IPP，云服务，大数据技术的优势，主要通过旗下四川长虹点点帮科技有限公司搭建物业管理平台，连接水电，门禁，日用品送货到家，家政，保姆等，车位等服务端口，并提供线上+线下，云+终端，平台+商业的一整套智慧社区解决方案目前，长虹将从三个层面推进和实施长虹智慧社区项目

虽然理想是好的，但是要实现却是相当困难和具有挑战性的。

研究智慧生活的市场人士告诉港湾商业观察，在智慧生活或智能家居领域，无论是传统的房地产开发商，还是家电企业，包括互联网巨头，都有着强烈的需求，他们都希望通过一个智能化的系统来解决生活细节，从而实现家庭生活的智能化和便捷化挑战在于各个厂商的系统都是独立的，兼容性成为问题如何协调彼此的利益也是这几年进展缓慢的重要原因，或者说未来智能家居领域能否有开源的系统解决方案这或许也值得期待

这次成立产业基金，也说明四川长虹还在布局智能家庭日前，四川长虹在投资者互动平台上表示，公司毫米波雷达传感器相关技术主要应用于智能家居领域

四川长虹认为，从行业来看，家电消费需求深度细分，智能化，场景化，搭售化，高端化趋势更加清晰，国内家电行业整体进入存量市场竞争阶段，行业增长放缓可是，伴随着新一轮科技革命和产业变革的深入发展，新技术将推动传统制造业发生深刻变革，加快企业创新步伐，消费市场呈现出分层化，个性化的特征家电行业的发展有了新的机遇

传统家电+智慧家庭能否在未来带领四川长虹重回市场巅峰，还有待观察。

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（编辑：顾晓芸）