郑州召集8家房企开会纾困项目可用“棚改统贷统还”等四种模式开发

郑州市政府相关部门最近几天召集8家房企在郑州召开项目说明会这8家房企分别是建业，鑫苑，世茂，康桥，绿地，正商，融创，渤海会议主要内容是结合《郑州市房地产良性循环发展相关模式及建议》文件，汇报8家房企纾困项目的开发模式目前项目救助模式有四种，其中，棚改统贷统还模式由政府平台公司接收，后期由政府主导，如果资产大于负债，可以选择收购兼并的模式，由政府组织国的中央企业和金融机构对接，解决企业的现金流问题，资不抵债时，可采用破产重整模式，由政府组织破产重整，确保项目交付，如果销售差，建设资金困难，可以选择保障性租赁房模式，政府会组织专项建设贷款

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郑州召开重点房企项目汇报会，优先救助7家头部房企。

日前，一张标有郑州市住房保障和房产局7月20日发布的文件截图在网上流传，文件名为《关于我市头部房企主动退出的报告》文件称，郑州市房管局最近几天召开会议，通报头部房企主动退出项目针对建业，鑫苑，康桥，世茂，绿地，正商，融创等重点企业项目，棚改，统贷统还，兼并收购，破产重组，保障性住房租赁等六种退出模式支持

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根据河南省资产经营有限公司官网此前披露的信息，7月19日，郑州房地产集团有限公司党委书记，董事长万永胜一行到访河南省资产经营有限公司，河南资产董事长程冬梅与万永胜一行进行了会谈。

双方一致同意，将发挥各自专业团队，业务资源等优势，成立工作专班，共同设立郑州房地产救助基金，通过资产处置，资源整合，顾问重组等方式，参与问题地产盘活，困难房企帮扶等救助工作，积极为郑州国家中心城市建设，黄河流域生态保护和高质量发展做出新贡献双方还就公司治理，市场化机制建设，低效资产盘活，产业招商引资，资产证券化，两非两资剥离等问题进行了交流探讨

截至目前，河南合并财务报表总资产361亿元，净资产143亿元，管理资产657亿元，资产负债率60%，累计收购不良资产768亿元，帮助河南20多家金融机构出清风险，盘活10多家问题地产，帮助10多家上市公司和问题企业脱困。

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（编辑：安远）